ACTUALIDAD | 26 NOV 2025
SOCIEDAD
Proponen subastar el Complejo Casino por $4.878 Millones
El Secretario Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, junto a la Secretaria de Gobierno, Paula Faramiñan, presentaron los detalles de la iniciativa ante la Comisión de Infraestructura y Política Económica.
El Departamento Ejecutivo Municipal de Necochea ha elevado formalmente al Honorable Concejo Deliberante (HCD) el proyecto de ordenanza para la subasta pública del Complejo Casino, estableciendo una base económica de $4.878.000.000 (cuatro mil ochocientos setenta y ocho millones de pesos).
Claves de la Propuesta de Subasta
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Precio Base: $4.878.000.000.
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Este valor fue fijado por el Intendente como una valuación superior a la tasación inicial del Banco Provincia ($3.750.000.000), pero inferior al valor potencial si se modifican los indicadores urbanísticos ($6.504.000.000).
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Exclusión: La subasta no incluye el Teatro Auditorium en esta instancia, aunque se mencionó que podría ser subastado posteriormente.
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Obras Requeridas: El comprador deberá desarrollar obras de agua, pluviales y cloacas, cuyo costo estimado es de alrededor de $1.500.000.000.
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Exenciones: Se otorgará al comprador una exención de tasas, derechos de construcción, demolición y otros gravámenes municipales por un plazo de 20 años.
Condiciones de Pago y Uso
El proyecto establece un esquema de pago que combina depósitos iniciales en pesos y un financiamiento a largo plazo en dólares:
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Depósito Inicial: 10% del precio de venta dentro de las 48 horas de la subasta.
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Segundo Depósito: 15% adicional al momento de ser aprobada la venta.
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Saldo: El monto restante se convierte a dólares estadounidenses y se financia en seis cuotas anuales.
Adicionalmente, quien adquiera el bien deberá garantizar un espacio para que la sala de juegos siga funcionando, coordinando las condiciones con Lotería y Casino.
Los fondos obtenidos de la venta serán destinados a financiar obra pública municipal y a mantener servicios básicos del municipio.
